Comment s'articulent les opérations : Un exemple 
 
1 - Achat d un plateau d'environ 400 m2 en RDC d'une petite résidence, avec 7 garages en sous sol. 
Prix d'acquisition : environ 300 à 400 KE. 
 
2 - Transformation en appartements de type studios, T1, ou T2. Valeur immobilière au prix du marché d'environ 1 200 KE, soit 4 fois la valeur de l'investissement initial. 
 
3 - Phase d'exploitation : rentrées locatives de l'ordre de 4500 Euros/mois. Soit environ 10 pour cent minimum de rentabilité. Assortie de l'augmentation constante de la valeur du capital.